Upami anjeun gaduh proyék serius hayu urang ngobrol
Aku Benji, Investasi Real Estate Diréktur di GMA jeung pangalaman menata a host of suksés Real Estate Diterangkeun Generation proyék di ChinaSababaraha klien geus dipénta a more analisis di-jerona strategi marketing, asa ku artikel di handap ieu fulfills ieu paménta. Di Cina anjeun kudu mikir gedé, éta pisan nu beda-beda pasar-tempat nu ganjaran visi jeung investasi mimiti. From pangalaman mah meta gancang jeung capitalizing dina kompetisi kawates alatan halangan pikeun entry bayaran dividends. Dina watesan Real Estate internasional investasi, investasi ibukota kana padumukan komérsial proyék ti Daratan China nyaéta di hiji sadaya-time luhur jeung total Cina lepas pantai global assess tripling ti dollar. Sedengkeun loba nu total asalna dina bentuk cadangan devisa jeung portopolio investasi, ngembang pangsa bakal datang langsung ti investasi Cina di nagara maju kulon. Nuliskeun Peuntas laut Real Estate Padumukan Booming. US geus mecenghul di luhur dina watesan Cina ulang lokasi jeung investasi pikeun taun katilu jalan. OFDI (Outbound Investasi Asing Langsung) langit geus rocketed, dina bieu dékade Cina OFDI indit ti ampir euweuh pikeun leuwih dollar ratus bn per taun nu geus fuelled dramatis ieu tumuwuh. OFDI ieu ilaharna ngumpul dina ngamekarkeun bangsa, tapi ayeuna urang saksi hiji shift badag pikeun investasi padumukan di dimekarkeun bangsa-bangsa saperti US, Kanada, INGGRIS Australia. Investasi ka peuntas laut padumukan komérsial real estate geus pencét rékaman rebu tilu puluh-tilu bn, rising ku leuwih ti satengah taun ka tukang. Utamana ieu akun pikeun hiji katilu total OFDI, persentase pangluhurna pikeun date. Discerning Cina sadar investasi kana bata jeung mortir mangrupa cara safest pikeun pelestarian aset, utamana dina lucrative Real Estate pasar Amérika Kalér puseur urban di Éropa kitu ogé Australia. Lamun datang ka padumukan kamajuan ieu teu heran, jeung rising standar hirup, prioritas kira-kira atikan jeung gaya hirup shifting ka forefront of investor' pikiran, kitu ogé hiji depreciating Yuan. Teu aya ragu nu China bakal jadi utama movers ibukota kana Real Estate salila sababaraha taun datang tapi kumaha anjeun narik investasi ka skor hiji nyiksikan tina pai ieu. Di Cina jawaban pikeun generasi kalungguhan digital, ieu mangrupa salah sahiji anu pang online centric lingkungan di dunya Investasi aya iwal, teu kuat budaya panalungtikan online jeung pamaké rata belanja. lima jam per poé keur ngotektak keur informasi. Tradisional, commissioned fokus jaringan sales agén téh teu kaleuleuwihan di China. Memang an online strategi ngarojong sales maranéhanana usaha TAPI gumantung solely dina pihak katilu sales pasti boga anak isu. Firstly agén sales teu ngalakukeun marketing digital, maranéhanana ngawangun offline jaringan nu parah watesan paparan tanpa hiji ayana online.
Eta hésé pikeun hiji agén ngajual hiji proyék saperti hiji online fokus masarakat tanpa paparan online, komo sanggeus rekomendasi pribadi investor Cina bakal ilaharna panalungtikan online via Baidu.
Bréh kuring geus kadéngé countless aduan kahiji-leungeun 'ras ka handap', nyaéta poorer kualitas layanan, harga motong jeung kejam penjualan siasat di cost nu mana wae nu.
Outsourcing ka pihak katilu di ieu jalan teu ngidinan serius Real Estate professional kontrol leuwih ladenan customer, gambar brand maranéhanana atawa manajemén leuwih salajengna calon nu meuli rujukan.
Di Cina pendekatan pangalusna nyaéta pikeun make sales agén ka compliment support langsung online jeung generasi lead.
Inohong nyarita keur diri, a komprehensif kampanye bisa ngajalankeun ratus ngabalukarkeun per bulan, hiji agén sales ilaharna nyadiakeun antara. Anjeun ogé boga kontrol of service customer jeung sales prosés ngarobah, loba firms saperti DAMAC, RS Sipat jeung Douglas Elliman sadaya diwangun Cina tim layanan palanggan pikeun nanganan ngarobah langsung.
Nu leuwih luhur mingpin inohong langsung, di-imah sales ngaronjatkeun likelihood tina artos.
Discerning investor mundut kana reputasi brand anjeun. Anjeun kudu reputable jeung katempo dina katuhu platform, langsung generasi lead via website anjeun sorangan jeung akun ngamungkinkeun anjeun pikeun ngadalikeun nu gambaran kahiji (anjeun nu teu ngan hiji kaca dina portopolio), tinimbang anjeun boga identitas nu kuat dina anjeun sorangan katuhu. Leuwih-reliance dina penjualan jaringan bisa jadi bahaya pikeun nu mana wae nu serius Real Estate sungut néangan serius nembus pasar ieu. Wangunan Cina tim layanan palanggan di-imah ngamungkinkeun anjeun ka kontrol komunikasi, importantly anjeun bisa jadi ogé kauntungan ti investor referrals jeung ulang langsung pihak kabetot pikeun anjeun sorangan didaptarkeun proyék. Ti pihak katilu nu, agén sales geus aya kasatiaan pikeun nyadiakeun referrals ka anjeun, rada maranéhanana tetep hiji gatekeeper jeung daya pikeun nyorong penjualan di salah arah atawa nu sejen, paling ilaharna ngan dumasar kana komisi. Pikeun nyokot paling referrals anjeun kudu ningkatkeun ongkos komisi.
Jeung langsung generasi lead, naon anjeun nyimpen dina komisi anjeun investasi kana strategi marketing pikeun nyirorot, ningkatkeun ngabalukarkeun nomer. Loka perlu dioptimalkeun diaudit dina 'deui ahir' (meta tags déskripsi judul jsb.) pikeun paling éféktif Mandarin Cina maluruh.
Dua cara utama pikeun nyieun kontak via loka kudu tradisional 'bentuk generasi lead', di Cina éta ogé sasaena ka embed QR code tumbu ka ngajalankeun lalu lintas langsung anjeun WeChat akun salaku hiji metodeu tambahan kontak. Anjeun ogé bisa dicatet kauntungan tina 'Baidu Live Chat' Alat. Hal ieu ngamungkinkeun anjeun pikeun nyieun kontak sedengkeun investor ngotéktak eusi anjeun, portopolio jsb. Beunghar eusi sarua jeung panjang waktu spent browsing jeung nu leuwih gede likelihood tina kontak via liva pakakas chat. Naha saperti dina hiji tekenan dina Baidu. Sabab éta a kuat portal pikeun investor. Mertimbangkeun nu tina sagala sipat jeung panalungtikan investasi dilumangsungkeun via Baidu. Ieu téh panggedéna Cina search engine jeung anjeun kudu jadi pohara katempo jeung reputable di dieu. Dina Real Estate PPC (Pay Per Klik) sabenerna pohara efektif ti pangalaman mah. Dina drive kacida mumpuni, pangaweruh jeung husus inquiries. PPC baris nempatkeun anjeun di luhur tina search wéb dumasar kana pre-ditangtukeun pamilih Cina kecap konci.
Aya geus takwa dina China 'malik panipuan' (i.
opat triliun dina ka hiji ekspektasi dua puluh rebu ku
pesaing falsely ngaklik dina kaca web pikeun ngajalankeun up nomer). Kualitas agénsi perlu pikeun ngawas klik ngaliwatan ongkos pikeun mastikeun maranéhanana teu ujug-ujug 'spike' atawa nyirorot ngarobah. Mesin pencari jantung Real Estate Cina Nalungtik. Baidu rankings salaku penting salaku ranking google anjeun. Milarian dina Google sarta anjeun bakal manggihan ngan paling reputable pamaén di industri dina alam hasil, di Cina geus aya nu béda. Alam hasil nu mana nu paling serius prospek anu dihasilkeun. Discerning investor bakal panalungtikan via Baidu sacara éksténsif saméméh datang ka kaputusan nu mana wae nu. Mesin pencari jantung Real Estate Cina Nalungtik. Baidu rankings salaku penting salaku ranking google anjeun. Milarian dina Google sarta anjeun bakal manggihan ngan paling reputable pamaén di industri dina alam hasil, di Cina geus aya nu béda. Alam hasil nu mana nu paling serius prospek anu dihasilkeun. Discerning investor bakal panalungtikan via Baidu sacara éksténsif saméméh datang ka kaputusan nu mana wae nu. WeChat pasti enjoys a kuat reputasi internasional, ieu téh utamana hiji branding sales alat lamun datang ka Real Estate. Pikeun prosés sales ieu téh indispensable tapi pikeun generasi lead jauh kurang éféktif. Naha ieu WeChat nyaeta ditutup jaringan, ieu hartina nu ngan bisa nempo eusi posted lamun maranehna geus disambungkeun jeung anjeun. Pungsi teangan dina WeChat pisan dasar jadi ayeuna hiji teu bisa nembongan ti maluruh keyword (inget ieu strategi primér di Cina pikeun Real Estate).
Eta sacara gede sakali anjeun geus katarik nu ngakibatkeun dimimitian paguneman via WeChat, firms bisa make WeChat dina cara di handap Pikeun komunikasi nyetel sababaraha WeChat customer service akun (lamun anggaran leuwih kawates), lamun anggaran manjang eta sia nyetel hiji akun resmi anu bisa dipaké pikeun nyorong eusi ka pamilu, ieu nyaéta prosés jangka panjang jadi anjeun gaduh pikeun ngaronjatkeun anjeun handap leuwih waktu tapi teu ngidinan pamaké pikeun ulang babagi eusi dina maranéhanana eupan nu bisa diterangkeun ka referrals.
Sababaraha agén sumpah ku WeChat pikeun refferals tapi maranehna boga jaringan badag geus, anjeun kudu investasi dina média sosial pikeun ngawangun ieu saméméh WeChat bisa suksés mingpin generasi alat. Lamun datang ka néangan kasempetan investasi aya a loba panglawungan populér jeung Cina. Panglawungan ieu mindeng nyokot bentuk Q format jeung pamaké ngeposkeun patarosan pikeun batur pikeun ngajawab. Dina panglawungan saperti Baidu anjeun bisa nyieun reputasi positif ngaliwatan pamaké pikeun pamaké diskusi. Forum reputasi mangrupa salah sahiji nu paling cost éféktif cara pikeun proyék Real Estate pikeun ngaronjatkeun maranéhanana nangtung reputasi online. Unsur pangpentingna dina hiji alus PR kampanye ka localize proyék anjeun jeung trending news di China, ieu bisa ningkatkeun relevancy talatah anjeun dina hubungan nu maca nyirorot, ngaronjatkeun share rate jeung tingkat readership.
PR téh hiji unsur nu ésénsial tina kampanyeu tapi anjeun kudu kualitas bi-lingual copywriters pikeun mastikeun anjeun talatah komunkasi paling éféktif.
Pasar ieu undeniably lucrative pikeun savy firms tapi ogé fiercely kalapa. Ngan saukur gumantung agén sales teu cukup pikeun tumuwuh jangka panjang, utamana lamun datang ka reputasi brand. Serius pamaén kudu investasi di sorangan online tumuwuh dina saperti hiji digital orientated tempat pasar. Urang nu ahli Real Estate tim jeung lima taun pangalaman dina pasar Cina, urang teu ngarti ieu target demografi jeung kumaha pikeun ngahontal eta.
Mangga kontak kuring sorangan jeung tim pikeun hiji di-jero sawala ngeunaan cara salajengna kapentingan anjeun dina China.
